Elegante trilocale recentemente ristrutturato (zona Centro)

In vendita in esclusiva – Immobiliare Italia
📍 Via Crispi 17 – Bolzano
 A soli 3 minuti a piedi dal centro storico

In una posizione interna alla strada, silenziosa e protetta, proponiamo in esclusiva un trilocale di circa 84 mq, situato al piano rialzato di un condominio in buono stato manutentivo. Completamente ristrutturato circa 7 anni fa, l’appartamento è stato arredato con gusto moderno e materiali ricercati, trasformandosi in uno spazio armonioso, caldo e finemente rifinito, dove il parquet diventa pro    tagonista e dona eleganza e continuità visiva.

Le ampie finestre e la doppia esposizione Est–Ovest accompagnano la luce durante l’intero arco della giornata, valorizzando i toni caldi degli interni e creando un’atmosfera accogliente e raffinata.

Distribuzione degli spazi

L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di 26 mq, vero cuore della casa. Cucina e living convivono in un ambiente ampio e armonioso, pensato per vivere momenti di convivialità e relax. Grazie all’esposizione Ovest, la luce del pomeriggio avvolge gli spazi con un’atmosfera calda e naturale, mentre l’affaccio sull’area condominiale interna garantisce tranquillità e privacy.
Un disimpegno ben organizzato accompagna alla zona notte. La camera matrimoniale di circa 14 mq, anch’essa esposta a Ovest, regala un’atmosfera intima e rilassante; la seconda camera di circa 13 mq, orientata a Est, accoglie invece la luce del mattino, rendendola ideale come stanza per bambini, studio o spazio creativo.
Completa la zona notte un bagno finestrato, elegante e funzionale, progettato per coniugare comfort e praticità.

Una cantina di pertinenza aggiunge ulteriore comodità agli spazi della casa.

Dotazioni e comfort

• Riscaldamento e acqua calda autonomi con caldaia a gas metano, per tenere sotto controllo i consumi
• Portoncino blindato
• Serramenti in PVC con doppio vetro isolante
• Tapparelle elettriche
• Parquet in tutti gli ambienti, che amplifica calore ed eleganza
• Affaccio interno su area condominiale ordinata e tranquilla

Possibilità di acquisto arredi, selezionati con gusto moderno e perfettamente integrati nello stile dell’abitazione.

L’appartamento è subito disponibile e pronto per essere abitato.

È libero da vincoli sociali o provinciali, quindi acquistabile da chiunque: perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito.

Pertinenze e possibilità

• Cantina
• Possibilità di locale garage o posto auto nelle immediate vicinanze
• Possibilità di acquisto arredi
  Classe energetica in fase di calcolo

💡 Perché sceglierlo

Perché è una casa che accoglie e racconta. Perché i suoi toni caldi, il parquet, la luce che attraversa gli ambienti e la cura dei dettagli creano un’atmosfera che non si descrive: si vive. Perché è vicina al centro, ma protetta. Perché è elegante, moderna, già pronta, e aspetta solo di essere abitata.