Bilocale Ristrutturato con finiture di pregio, Via Montello (GRIES)

Bilocale Ristrutturato con finiture di pregio, Via Montello (GRIES)

In vendita in esclusiva – Immobiliare Italia

📍 Bolzano – Via Montello 21

Eleganza, comfort e posizione esclusiva nel cuore di Gries

Immobiliare Italia propone in esclusiva un raffinato bilocale completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, pronto da abitare, situato in una delle zone più prestigiose, tranquille e richieste di Bolzano: il cuore di Gries, quartiere elegante, ricercato e ottimamente servito.

Inserito in una piccola palazzina in ottimo stato manutentivo, l’immobile gode di una posizione interna, silenziosa e particolarmente luminosa, a pochi passi dal centro storico e comodamente collegato a scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.

La ristrutturazione integrale, appena ultimata, è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e dal design contemporaneo, con finiture di pregio e una cura del dettaglio che rende questo bilocale una soluzione unica nel suo genere.

Distribuzione degli spazi

L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e luminoso dove il parquet caldo e di altissima qualità diventa protagonista, donando continuità visiva, comfort e un’immediata sensazione di accoglienza. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per collocare un piccolo tavolo con sedie o un divanetto, creando un angolo ideale per colazioni all’aperto o momenti di quiete.

Un disimpegno ben organizzato ideale per collocare lavatrice, asciugatrice e un pratico ripostiglio, conduce alla zona notte, dove si trova una camera matrimoniale ampia e silenziosa, anch’essa impreziosita dal parquet e con accesso al balcone, che amplifica la luminosità e la vivibilità dell’ambiente.

Completa la composizione un ampio bagno, caratterizzato da materiali di pregio e da ceramiche firmate Matteo Thun, selezionate per la loro qualità, eleganza e design contemporaneo senza tempo. Le superfici e le texture scelte conferiscono al bagno un carattere distintivo e raffinato, trasformandolo in un ambiente moderno e funzionale.

Una generosa cantina di proprietà aggiunge ulteriore comodità e spazio di servizio.

Ristrutturazione completa

L’intervento ha interessato ogni aspetto dell’abitazione, con materiali selezionati e soluzioni di alto livello:

• nuovo impianto idraulico
• nuovo impianto elettrico
• tapparelle completamente elettrificate
• bagno totalmente rinnovato con ceramiche Matteo Thun
• parquet di altissima qualità in tutti gli ambienti

Ogni dettaglio è stato scelto per creare un ambiente moderno, armonioso e pronto da vivere.
L’immobile presenta classe energetica CasaClima D, già conforme ai requisiti della nuova direttiva europea EPBD 2030, che introduce standard più elevati in termini di efficienza, sostenibilità e prestazioni energetiche degli edifici. Una caratteristica che garantisce comfort abitativo, consumi ottimizzati e un valore aggiunto nel tempo.

      Perché scegliere questo immobile

✔ posizione esclusiva e silenziosa nel cuore di Gries

✔ a pochi minuti dal centro di Bolzano

✔ ristrutturazione completa “chiavi in mano”

✔ ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti

✔ ottimo anche come investimento

Un appartamento che coniuga stile, comfort e praticità, pronto ad accogliere chi desidera vivere senza affrontare alcun lavoro di ristrutturazione.

Le fotografie presenti nell’annuncio comprendono sia immagini reali dell’immobile sia render fotorealistici che illustrano un esempio di possibile allestimento degli arredi.