Immobiliare Italia a Bolzano

Lista Immobili

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Grande abitazione Signorile e Luminosa di 105 m² (zona Rencio), rinnovato nel 2023

Via Rencio, Piani di Bolzano, Centro-Piani-Rencio, Rencio, Bolzano, Trentino-Alto Adige, 39100, Italia

Vendita

€485.000

ID Immobile :

Nessuno

Camere da letto

Bagni

Garage

Superficie

105 mq

Anno di costruzione

1950

Riferimento

Grande abitazione Signorile e Luminosa di 105 m² (zona Rencio), rinnovato nel 2023

In vendita in esclusiva Immobiliare Italia

In zona Rencio, un quartiere che unisce il Centro storico (raggiungibile in pochi minuti a piedi) e la collina residenziale e vitivinicola di Rencio, proponiamo in esclusiva un appartamento Signorile di 105 m² situato al terzo piano con ascensore di un condominio riservato e ben curato.

Completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di qualità e una cura rara per i dettagli, questo appartamento rappresenta una soluzione elegante, moderna e pronta da vivere. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con parquet di alta qualità nella zona giorno e nelle camere, conferendo calore e continuità visiva all’intera abitazione.

Distribuzione degli spazi

L’esposizione sud‑est -ovest della casa garantisce luminosità costante e un’atmosfera accogliente durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente fin dal primo sguardo.
La zona giorno è il cuore pulsante della casa che sia apre un soggiorno–cucina di quasi 40mq, ampio, luminoso e perfettamente proporzionato, con accesso diretto al balcone. La cucina moderna, pur inserita in un ambiente open space, è collocata in una zona defilata , una soluzione studiata per mantenere ordine e discrezione senza rinunciare alla convivialità della zona giorno.

Accanto alla cucina si apre un ripostiglio attrezzato con armadiatura dispensa, ideale per ottimizzare gli spazi e avere tutto a portata di mano. All’interno del soggiorno, un angolo studio realizzato su misura crea una zona dedicata allo smart working o allo studio, integrandosi con naturalezza nell’ambiente senza sottrarre ampiezza e continuità visiva.

La zona notte, separata da ingresso e disimpegno, è stata progettata con grande attenzione alla funzionalità: armadiature a muro, un armadio su misura per lavatrice e asciugatrice, una scarpiera e ulteriori spazi contenitivi perfettamente integrati.

Il bagno finestrato, ampio e ben organizzato, offre sia vasca che doccia, pensate per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Le due camere matrimoniali, entrambe di circa 15 m², garantiscono comfort, silenzio e ottima vivibilità.

Al piano interrato è presente una cantina di 10 m², asciutta e facilmente accessibile.

Stato del condominio

Il condominio è curato, ben tenuto e in buone condizioni manutentive. Le parti comuni risultano ordinate garantendo un contesto abitativo piacevole silenzioso e riservato.

Dotazioni e comfort

La ristrutturazione del 2023 ha restituito all’appartamento un carattere contemporaneo e ricercato, grazie a materiali di qualità e a una cura meticolosa per ogni dettaglio. Il parquet posato nella zona giorno e nelle camere dona calore e continuità visiva, mentre il cappotto termico interno sulle pareti a nord assicura comfort abitativo in ogni stagione.

Le finestre in PVC con doppi vetri garantiscono ottimo isolamento acustico e termico, valorizzando la luminosità naturale degli ambienti. La porta blindata e il videocitofono aggiungono sicurezza e praticità alla vita quotidiana.

Gli spazi sono stati ottimizzati con armadi a muro su misura, perfettamente integrati nell’architettura interna, pensati per offrire ordine, funzionalità e un’estetica pulita. Completano le dotazioni la caldaia a gas per l’acqua calda, l’ascensore e la soffitta, elementi che rendono l’abitazione ancora più comoda e pronta da vivere.

Perché sceglierlo