Bilocale con Giardino Privato in “CasaClima B” – Via Verona, San Quirino (BZ)

In vendita in esclusiva – Immobiliare Italia

Nel cuore di San Quirino, una delle zone più amate di Bolzano, proponiamo un bilocale con giardino che unisce comfort moderno, tranquillità e un’elevata qualità di vita. L’appartamento si trova in posizione interna e silenziosa, a pochi passi dal Lido, dall’Eurac Research e dalle passeggiate del Lungo Talvera. Il centro è raggiungibile a piedi in 10 minuti, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

Un giardino privato che diventa un’estensione della casa

Il vero protagonista di questo immobile è il giardino privato di circa 50 mq, uno spazio raro e prezioso in città. Un angolo verde da vivere ogni giorno: colazioni all’aperto in primavera, cene estive con amici, un’oasi di relax dopo il lavoro, uno spazio sicuro per bambini o animali.

Distribuzione degli spazi

La zona giorno di circa 20 mq, luminosa e accogliente, si apre sul giardino, creando una continuità tra interno ed esterno che amplifica la percezione dello spazio e regala una sensazione di benessere immediato.

La zona notte, ben separata, comprende:

• ampia camera matrimoniale, silenziosa e riservata
• bagno finestrato con doccia
• comodo ripostiglio con armadiatura su misura

Ambienti moderni, funzionali e piacevoli da vivere ogni giorno.

CasaClima B: comfort, risparmio e benessere

La certificazione CasaClima B garantisce:

• consumi energetici ridotti, con un risparmio reale sulle spese di gestione
• temperature interne più stabili in ogni stagione
• aria più salubre e comfort abitativo superiore
• isolamento acustico che amplifica la sensazione di tranquillità

  Completano il livello abitativo il riscaldamento a pavimento, per una distribuzione del calore uniforme e costante in ogni ambiente, e l’aspirapolvere centralizzata, una soluzione moderna e funzionale che rende la gestione della casa più semplice e pratica.

  Una tecnologia abitativa pensata per offrire non solo efficienza energetica, ma anche un reale miglioramento della qualità della vita quotidiana.

Caratteristiche principali

• CasaClima B
• Zona interna e silenziosa
• Giardino privato di circa 50 mq, spazio esterno raro per la zona
• Zona giorno di 20 mq con affaccio diretto sul verde
• Bagno finestrato
• Ripostiglio con armadiatura
• Ottima distribuzione degli spazi

• Contesto tranquillo e ben abitato
• Posizione strategica e servitissima
• Ideale per single, coppie o come investimento

Extra disponibili

• Possibilità di acquistare gli arredi
• Possibilità di acquisto Garage di circa 18 mq (ordinato, pulito e molto ampio, adatto anche ad auto di grandi dimensioni)
• Cantina compresa

Perché sceglierlo

Perché offre una qualità di vita superiore: un giardino privato, un ambiente silenzioso, consumi ridotti e un comfort abitativo che solo una CasaClima può garantire. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e da vivere fin da subito, in uno dei quartieri più apprezzati di Bolzano.

📍 Via Verona 8 – Bolzano, Zona San Quirino