Appartamento Su Due Piani con Accesso Indipendente

Vendiamo in esclusiva appartamento a Bolzano – Via Claudia Augusta

Se stai cercando un appartamento che combini comfort, spazio e versatilità, questa proposta è perfetta per te! Situato in una zona interna e ben servita di Bolzano, in Via Claudia Augusta, questo appartamento di 83 mq distribuiti su due piani è l’opportunità ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione con spazio aggiuntivo.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 83 mq
• Distribuzione: L’appartamento si sviluppa su due livelli. Al secondo piano troviamo una spaziosa zona soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone con un gradevole affaccio.
• Primo piano: Una camera aggiuntiva con accesso indipendente tramite portone blindato, ideale per ospiti o come spazio privato. In questo piano è presente anche un secondo bagno e uno spazio utile come ripostiglio.

Vantaggi e Comfort:

• Portoncino blindato per una sicurezza ottimale.
• Serramenti in PVC e alluminio con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.
• Impianto di aria condizionata con due split, uno per la zona giorno e uno per la zona notte, per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi.
• Riscaldamento e produzione acqua calda autonomi con caldaietta a gas metano, per una gestione indipendente e personalizzabile della temperatura e dell’acqua.
• Cantina al piano interrato per un comodo spazio di stoccaggio.
• Possibilità di acquisto garage di 21 mq, per chi desidera parcheggiare in sicurezza e comodità.

L’appartamento è ideale per famiglie fino a 4 persone, grazie alla sua distribuzione ben studiata. Inoltre, la camera al piano inferiore con accesso indipendente è perfetta per essere trasformata in uno spazio hobby o un mini appartamento separato, per maggiore privacy o per un utilizzo diverso a seconda delle esigenze.

Possibilità di acquisto arredi per rendere la tua nuova casa subito pronta da vivere.

Ape in fase di calcolo.

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