Siamo lieti di proporre un ampio magazzino di 102 m² situato al primo piano del condominio “Manus”, in Via Enzo Ferrari 1, nel cuore della zona industriale di Bolzano.
L’edificio, in ottimo stato manutentivo (costruzione 2008), si trova alle spalle della concessionaria Autocity e gode di una posizione strategica per attività artigianali, logistiche o di deposito.
📍 Posizione e accesso
Accesso comodo e funzionale, raggiungibile anche con mezzi pesanti mediante rampa carrabile.
È inoltre possibile accedere da piano strada tramite scala, ascensore e montacarichi condominiale, garantendo la massima praticità nelle operazioni di carico e scarico.
🔧 Caratteristiche principali
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Superficie totale: 102 m²
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Altezza interna: 3,40 m
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Grande apertura ideale per l’accesso di furgoni
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Locale completamente libero, adatto a molteplici usi
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Classe energetica C
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Illuminazione industriale IP65
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Quadro elettrico dedicato
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Predisposizione per impianti di riscaldamento e ventilazione
🚗 Parcheggi e condizioni
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2 posti auto privati fronte locale inclusi nel canone
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Canone mensile: € 800,00 + IVA
Un’opportunità ideale per chi cerca un magazzino funzionale e ben accessibile a Bolzano, in un contesto moderno e curato.
