Bilocale di 60 mq, con grande terrazza, CasaClima A Nature (Prati di Gries, Bz)

Bilocale di 60 mq, con grande terrazza, CasaClima A Nature (Prati di Gries, Bz)

📍 Via Carlo Maria Giulini 3 – Bolzano
💶 Prezzo richiesto: € 351.000

Nel cuore dei Prati di Gries, quartiere moderno, giovane e perfettamente servito, Immobiliare Italia propone in esclusiva un elegante bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano di un edificio certificato CasaClima A Nature.

Una soluzione abitativa contemporanea, efficiente e curata, ideale per chi desidera qualità costruttiva, comfort e uno spazio esterno realmente vivibile.

Distribuzione interna

Gli ambienti sono armoniosamente distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni dettaglio.

• Luminoso soggiorno con cucina open space, con affaccio diretto sulla grande terrazza, che diventa una naturale estensione della zona living
• Splendida terrazza vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte

• Disimpegno con pratica armadiatura integrata, ideale per ottimizzare gli spazi
• Ampia camera matrimoniale, anch’essa con accesso alla terrazza
• Bagno finestrato con doccia, ben arieggiato e luminoso

La terrazza rappresenta il punto di forza dell’immobile: ampia, riservata e facilmente arredabile, permette di creare una vera e propria zona outdoor, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax al sole, oppure per realizzare un elegante angolo verde privato.
Uno spazio che amplia la percezione dell’abitazione e ne valorizza la qualità di vita quotidiana.

L’esposizione Ovest regala luce naturale per tutto il pomeriggio e suggestive atmosfere al tramonto, rendendo questo spazio esterno ancora più piacevole e sfruttabile durante gran parte dell’anno.

Efficienza e comfort abitativo

L’edificio è certificato CasaClima A Nature, sinonimo di:

• Elevata efficienza energetica
• Ridotti consumi e costi di gestione
• Elevato comfort termo-acustico
• Costruzione attenta alla sostenibilità

L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, assicurando benessere durante tutto l’anno.

Servizi condominiali

Il condominio dispone di un’ampia area rimessaggio biciclette, comoda e facilmente accessibile, riservata esclusivamente ai residenti tramite accesso protetto con chiave, soluzione pratica e sicura particolarmente apprezzata in una zona dinamica come questa.

Dotazioni e possibilità

• Possibilità di acquisto arredi
• Possibilità di acquisto garage di 19 mq a € 38.000