Attico 180 mq con grandi terrazze Im Dorf BZ

Immobiliare Italia Vende in esclusiva e consiglia uno tra i più prestigiosi attici presenti in città:

Nel più storico ed ambito quartiere residenziale di Bolzano, Im Dorf, a pochi minuti dal centro storico e dalle passeggiate del Talvera, esclusivo attico posto all’ultimo piano di mq 180 con ampie terrazze.

L’unità proposta in vendita risulta inserita in complesso condominiale signorile e di pregio in ottimo stato di manutentivo, edificato negli anni ‘80 secondo i migliori standard dell’epoca.

Tra gli elementi caratterizzanti l’alloggio meritano particolare attenzione:

grande metratura degli spazi interni – superfici terrazze e solarium uniche – luminosità eccellente.

La superficie commerciale dell’abitazione corrisponde a mq 152 sapientemente organizzati.

Grandi terrazze al piano ed un solarium di 100 mq al piano superiore (lastrico solare di proprietà)

rendono l’immobile unico nel suo genere.

Una favorevole esposizione al sole con orientamento Sud-Ovest offre una luminosità agli ambienti eccellente.

Oltre a questi elementi di pregio si aggiunge la vista libera e panoramica, unita alla grande privacy che l’immobile offre.

L’organizzazione planimetrica degli spazi prevede allo stato attuale al piano terzo: una zona ingresso su soggiorno/pranzo, una cucina abitabile con ascensore (passavivande), tre stanze da letto di cui due doppie ed una singola, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia, due grandi terrazze, una sul lato cucina ed una sul lato soggiorno; una scenografica scala interna conduce dal piano terzo al piano quarto dove si trova una ulteriore quarta stanza affacciata sulla super terrazza di proprietà esclusiva, lontana da occhi indiscreti, ottimamente esposta al sole e con un panorama mozzafiato, ideale per la convivialità ed il relax.

L’immobile risulta fortemente consigliato agli amanti di oggetti esclusivi dalle generose dimensioni.

– Esposizione Sud – Ovest;

– Riscaldamento centralizzato;

– Cantina di proprietà;

– Possibilità di acquisto separato di 2 garages al piano interrato;

– Possibilità di acquisto di un piccolo appezzamento di terreno dedicato ad orto;

– Spazio bici condominiali

In allegato si riporta un progetto di rivisitazione degli spazi interni atto ad ottenere l’intera zona giorno a sud.

Prezzo Abitazione 1.170.000 euro

Ape in fase di calcolo.